Reity Lanza Tokens Asociados a Departamentos en Desarrollo
Reity, el primer marketplace en Chile especializado en la comercialización de tokens asociados al arriendo y venta de departamentos, anunció el lanzamiento de un nuevo producto: tokens asociados a departamentos en desarrollo, permitiendo a cualquier persona invertir desde cien mil pesos en proyectos inmobiliarios que están en su etapa inicial, con una rentabilidad anual estimada del 15%. Entre las oportunidades de inversión en este tipo de productos, destacan los proyectos Vergara Domeyko y Mariana Gaete, ambos de Inmobiliaria Norte Verde, con ubicaciones estratégicas en Santiago Centro y amenities únicos como plazas elevadas. Además de tokens asociados a departamentos en desarrollo, Reity evalúa introducir en los próximos meses bodegas industriales y locales comerciales.
Desde su lanzamiento hace ocho meses, la plataforma ha tokenizado con éxito 7 departamentos y ha atraído a más de 5.000 usuarios inscritos en su sitio web provenientes de diversas regiones del país, de diferentes grupos etáreos y segmentos socioeconómicos. Con el objetivo de seguir creciendo y brindando oportunidades a más personas, Reity prevé alcanzar 20.000 usuarios y 20 propiedades tokenizadas para finales del presente año. Como muestra del éxito del sistema, los proyectos Edificios Season, Parque Andino, Circular, Santa Elvira, Prat, Ecuador y Albora, están totalmente vendidos.
Con los nuevos tokens asociados a departamentos en desarrollo, como el caso de los Edificios Santa Elvira y Parque Andino -ver imagen-, la plataforma amplía su portafolio de propiedades disponibles, que incluye departamentos nuevos y seminuevos y se consolida como herramienta pionera en el mercado impulsando la democratización de la inversión inmobiliaria que, hasta hace poco, ha dejado gran parte de la población sin acceso a estas oportunidades. Con la introducción del modelo de tokenización, Reity amplía transversalmente el espectro de inversionistas y favorece la inclusión financiera en el sector.
Esta innovadora alternativa de inversión, surge en Chile como respuesta a la realidad actual del mercado inmobiliario, donde solo uno de cada seis chilenos tiene acceso al crédito hipotecario y menos del 20% de la población puede acceder a una propiedad en condiciones económicas favorables. Se trata de una oportunidad para eliminar restricciones al crédito o al capital necesario para invertir en propiedades.
En resumen, la tokenización divide el valor de los departamentos en desarrollo en participantes digitales –tokens-, lo que permite adquirir una porción del inmueble. Quienes los compran tienen derecho a obtener beneficios sea por el arriendo del inmueble y por la plusvalía cuando se vende departamento.
UNA CONSULTA
COMO TODAS LAS ALTERNATIVAS DE INVERSION EN EL MERCADO FINANCIERO ESTE INSTRUMENTO ESTA REGULADO POR LA CMF ?
Derivamos la consulta a Reity.
Mundo de la Construcción.
Estimado Colega Jaime Nuñez V.: Obviamente comparto tus opiniones, las que revelan que fuimos formados en “otro tipo” de universidad. A modo de complemento, 2 ejemplos ominosos.
1) Profesionales proyectistas son cómplices de gente muy, muy rica que se construyen una y otra vez, viviendas por todo Chile, presentándolas ante las respectivas Municipalidades buscando sean acogidas a los beneficios tributarios como DFL 2, entre otros. La inspección de la DOM las recibe ofícialmente y, una vez obtenido el certificado, se ejecutan ampliaciones irregulares, sin expresiòn de culpa, de parte de esos profesionales proyectistas.
2) Como consecuencia del terremoto 27/febrero (2010), algunos edificios perdieron su verticalidad, ante lo cual, el presidente de la Cámara Chilena de la Comnstrucción comentó “la Torre de Pisa ha sobrevivido 400 años inclinada”.
En ese mundo estamos.
Mundo de la Construcción.