Articles by Luis Peña

Constantemente, quienes viven cerca o son vecinos de nuevas construcciones en altura, se inquietan cuando ven circular sobre sus viviendas, los brazos de las grúas que las cruzan constantemente porque, obviamente, suponen que una mala maniobra los exponen al riesgo de caídas de materiales o de piezas sueltas de dichos equipos de levante.

Es un tema recurrente para tratar en las reuniones de obra: el atraso que se observa al hacer seguimiento al programa de avance. Pese a que los constructores contamos con herramientas muy eficientes y sofisticadas para ayudarnos en la planificación, programación y control de las obras, no hay caso: siempre estamos atrasados.

Según informa el diario El País, España, la fachada del Palau de les Arts, en Valencia, obra de uno de los grandes de la arquitectura e ingeniería hispana, Santiago Calatrava, se está arrugando, tal cual la piel de los ancianos. Es el primer síntoma de una patología que acabará en lamentables desprendimientos del trencadís, sistema de recubrimiento compuesto por plancha de acero soldado en la base, mortero y cerámica pegada, según se indica en las especificaciones técnicas del proyecto.

El crecimiento del parque inmobiliario no se detiene en la capital ni en regiones, aunque los nuevos proyectos presentan innovaciones y mejoras importantes en materia de sustentabilidad y eficiencia en el uso de la energía. El holding RVC Corp, consolida su fuerte presencia en Santiago Centro con el “Edificio San Francisco”, a pasos de la L1 del Metro, con sistema central de agua caliente mediante el empleo de paneles solares. La inversión inicial se estima en 26 millones de dólares, que forma parte de un conjunto de proyectos similares que superarán los 170 millones de la moneda americana, en los próximos cinco años.

El incremento en la actividad de la construcción nacional, ha dado origen a otros aumentos importantes, con las ventajas y desventajas que eso conlleva: mayor demanda profesional, escases de mano de obra con/sin especialización, continuidad operacional y resultados con cifras azules, entre las primeras. Como contraparte, por la misma razón, se han producido aumentos en plazos y costos, menor calidad en el producto final, atrasos, multas y, lo peor, aumento en la accidentabilidad. Como conclusión preliminar, aparece necesario exigir a los profesionales encargados de los proyectos, a permanecer más tiempo en terreno.